عکاسی صنعتی چیست؟ عوامل تاثیر گذار بر کیفیت و قیمت عکاسی صنعتیاگر قصد خريد ملك در كشور تركيه را داريد، حتما سوالاتي در خصوص نحوه خريد، عوامل تاثيرگذار برقيمت املاك در سال 2021 در تركيه و ... خواهيد داشت. جميع اين اطلاعات كمك مي كنند تا بتوانيد بهترين تصميم گيري در خصوص خريد ملك در تركيه را داشته و در پي آن براي اخذ اقامت تركيه كوتاه مدت يا شرايط بهينه اخذ حق شهروندي اقدامات لازم را انجام دهيد.
قيمت املاك در سال 2021 در تركيه
شما مي توانيد با مبالغي حداقلي چون 800 تا 900 ميليون تومان در غرب شهر استانبول در محله هايي چون سيليوري، ملك هاي كم متراژ (به طور مثال 40 متري) را خريداري كنيد.
به همين تناسب با پرداخت چيزي در حدود 1.5 ميليارد تومان، امكان خريد ملك 70 تا 80 متري در همين مناطق را خواهيد داشت. بديهي ست كه براي خريد ملك در مناطق لوكس تر و محله هاي اعيان نشين شهري چون استانبول، بايد قيمت بالاتري براي خريد ملك در نظر داشته باشيد.
در ادامه با ما همراه باشيد تا در اين باره بيشتر بدانيم.
قيمت املاك در سال 2021 در تركيه تحت تاثير چه عواملي قرار دارد؟
اگر چه اقتصاد تركيه در سال هاي گذشته تحت ثبات نسبي قرار داشته، اما همچنان سرمايه گذاري در املاك در اين كشور، به عنوان يك الگوي سرمايه گذاري با بازدهي و ارزش افزوده مناسب مطرح بوده و اگر تصميم گيري مناسبي براي خريد ملك در مناطق داراي پتانسيل رشد در شهرهاي مختلف اين كشور داشته باشيد، از مزاياي سودآوري در خصوص خريد ملك نيز بهره مند خواهيد شد.
در سال 2021، قيمت املاك در كشور تركيه، تحت تاثير عوامل منطقه و شهر، سن بنا، متراژ و مساحت ملك، نوع ساختمان اعم از اين كه آپارتماني، ويلايي و ... باشد، قرار داشته و خواهد داشت. در ادامه اين موارد را به شكلي جدي تر بررسي خواهيم كرد.
- منطقه و شهر
مانند تمام نقاط ديگر جهان، در كشور تركيه نيز قيمت ملك به طور مستقيم تحت تاثير شهر و منطقه و محله قرار دارد. بديهي است كه اگر انتخاب شما در محله هاي اروپايي استانبول باشد، بايد نرخ بالاتري نسبت به محله هاي سنتي بخش آسيايي بپردازيد. البته به همان تناسب نيز پتانسيل رشد بيشتري داشته و مي توان از ارزش افزوده بالاتري نسبت به آن، برخوردار شد.
- متراژ و مساحت ملك
اگر بودجه محدودي براي خريد ملك در تركيه داريد، لازم است كه به دنبال آپارتمان هايي با متراژ كمتر باشيد يا به هر ترتيب براي خريد ملك بزرگ تر، به سراغ محله هايي برويد كه نرخ كمتري در خصوص املاك دارند. با دريافت مشاوره خريد ملك، مي توانيد بهترين تصميم گيري در اين زمينه را داشته و پيشنهادهاي ارزنده اي مطابق و متناسب با بودجه شما، مطرح گردد.
- نوع ساختمان
خانه هاي ويلايي غالبا از قيمت گران تري برخوردار هستند و همين طور انتخاب واحد آپارتماني در برج هاي لوكس تركيه، مستلزم پرداخت نرخ بالاتري بابت هر متر مربع خواهد بود. اگر به دنبال يك خانه لوكس در تركيه باشيد، خانه هاي ويلايي در بخش اروپايي استانبول، مي توانند بهترين گزينه هاي هدف شما باشند كه ضمن داشتن بنايي لوكس و امكانات رفاهي عالي، با منظره درياي سياه همراه شويد.
- سن بنا
خانه هاي نوساز در شهرهاي مختلف تركيه چون ازمير، استانبول، آنكارا و ... به وفور يافت مي شوند و غالب مشتريان نيز علاقه مند به خريد ملك هاي نوساز هستند. در نظر داشته باشيد كه خريد ملك هاي نوساز، نيازمند پرداخت بيشتري بوده و در صورتي كه بودجه محدودي داريد، بهتر است با دريافت مشاوره لازم، ملك هاي بازسازي شده و داراي امكانات مناسب كه داراي سن بناي بيشتري هستند را با قيمتي متعادل تر، خريداري كنيد.
خريد ملك ارزان تر از 250 هزار دلار
در صورتي كه بودجه شما محدوده بوده و بخواهيد ملك ارزان تر از 250 هزار دلار خريداري كنيد، مي توانيد نسبت به دريافت اقامت كوتاه مدت يك ساله اقدام كرده و سپس با تمديد آن به مدت 5 سال و رعايت مواد 11 گانه قانوني، پس از سپري شدن 5 سال، براي اقامت دائم، پاسپورت و حق شهروندي، اقدامات لازم را انجام دهيد.
خريد ملك حداقل 250 هزار دلار
با خريد ملك حداقل 250 هزار دلاري، امكان اخذ اقامت دائم، حق شهروندي و پاسپورت تركيه ظرف مدت حدود 3 ماه وجود خواهد داشت.
منبع:
https://www.saat24.news/news/562496/%D8%B9%D9%88%D8%A7%D9%85%D9%84-%D9%85%D9%88%D8%AB%D8%B1-%D8%A8%D8%B1-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2021-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87